Кредиты
04.08.2008

Рейтинг процентных ставок по ипотеке на вторичном рынке

Представлены номинальные процентные ставки банков в рублях

 

Не так давно многие аналитики и эксперты прогнозировали то, что рынок отечественной ипотеки будет бурно развиваться, и процентные ставки будут снижаться. В ближайшем будущем 7–8% годовых многим казались реальностью. Однако из-за кризиса ликвидности эти прогнозы не сбылись. Ипотечное кредитование в России продолжает развиваться.

Так, в I квартале 2008 года было выдано ипотечных кредитов на сумму 151 млрд руб. – это почти вдвое больше, чем за аналогичный период 2007 года. Рост продолжается, заявил заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк в ходе III Петербургского ипотечного форума. Он также отметил, что, по данным Центробанка РФ, на сегодняшний день ипотечные кредиты в России выдает более 500 банков.

Основываясь на данных рейтинга «Крупнейшие ипотечные банки России в 2007 году» от «РБК-Рейтинг», были проанализированы ставки крупнейших 30 банков и составлен рейтинг процентных ставок по ипотеке на вторичном рынке. В основу этого рейтинга легли номинальные процентные ставки банков в рублях, с первоначальным взносом 10%, без учета дополнительных комиссий. Средняя ставка рассчитывалась как среднее арифметическое трех ставок по срокам до 10, 20 и 30 лет включительно.

Таблица 1 (при наличии справки о доходах 2-НДФЛ)

 

Банк

Процентная ставка до 10 лет включительно

Процентная ставка до 20 лет включительно

Процентная ставка до 30 лет включительно

Средняя расчетная ставка

Национальный резервный банк

9,70%

10,00%

10,00%

9,90%

Сбербанк

11,00%

11,25%

11,50%

11,25%

Городской ипотечный банк

11,99%

11,99%

11,99%

11,99%

Абсолют Банк

12,00%

12,00%

12,00%

12,00%

Дельтакредит

11,75%

12,25%

12,50%

12,17%

Славинвестбанк

11,75%

12,25%

12,50%

12,17%

Росбанк

12,00%

12,50%

-

12,25%

Союз

12,00%

12,50%

12,50%

12,33%

ХКФ-БАНК

12,00%

12,50%

13,00%

12,50%

МИА

12,50%

12,50%

12,50%

12,50%

Оргрэсбанк

11,5-12%

11,5-12%

11,5-12%

11,5-12%

Собинбанк

12,75%

12,75%

12,75%

12,75%

Русский ипотечный банк

12,75%

12,75%

12,75%

12,75%

МДМ-Банк

12,75%

12,75%

13,25%

12,92%

ВТБ 24

12,70%

13,20%

13,45%

13,12%

Москоммерцбанк

13,50%

13,50%

13,50%

13,50%

АК Барс

13,50%

13,75%

14,00%

13,75%

Уралсиб

13,80%

14,00%

14,00%

13,93%

Транскредитбанк

14,00%

14,00%

14,00%

14,00%

УРСА Банк

15,00%

15,00%

15,00%

15,00%

Альфа-Банк

15,50%

15,50%

-

15,50%

Росевробанк

15,50%

15,50%

15,50%

15,50%

Бинбанк

16,00%

16,00%

16,00%

16,00%

Из первой таблицы видно, что в пятерку лидеров вошло три специализированных ипотечных банка – Национальный резервный банк, Городской ипотечный банк, «Дельтакредит». На втором месте расположился Сбербанк, другой же государственный банк ВТБ-24 расположился в нижней части таблицы за счет повышения процентных ставок в апреле этого года.

Таблица 2 (при наличии справки о доходах в свободной форме) 

 

Банк

Процентная ставка до 10 лет включительно

Процентная ставка до 20 лет включительно

Процентная ставка до 30 лет включительно

Средняя расчетная ставка

Национальный резервный банк

10,00%

10,50%

10,50%

10,33%

МИА

13,00%

13,00%

13,00%

13,00%

Оргрэсбанк

12-13%

12-13%

12-13%

12-13%

Дельтакредит

12,75%

13,25%

13,50%

13,17%

Славинвестбанк

12,75%

13,25%

13,50%

13,17%

Собинбанк

13,25%

13,25%

13,25%

13,25%

Русский ипотечный банк

13,25%

13,25%

13,25%

13,25%

АК Барс

13,50%

13,75%

14,00%

13,75%

Москоммерцбанк

14,00%

14,00%

14,00%

14,00%

Транскредитбанк

14,50%

14,50%

14,50%

14,50%

УРСА Банк

15,00%

15,00%

15,00%

15,00%

Во второй таблице банков меньше, так как не у всех есть программы с подтверждением дохода в свободной форме, отличной от формы 2-НДФЛ.

Источник: РБК.Кредит

МАКСИМ КАЗАКОВ

«Кредит Банк 24»
© 2008 — 2018
p